345.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
6.008 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1

Flächen

Wohnen
1.350,00 m²
Grund
6.008,00 m²

Kosten

Kaufpreis
345.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

345.000

172.500

517.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

24.150

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

172.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

138.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 69.000

0

276.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gasthaus mit Wohnungen, Restaurant und Kegelbahn teils noch Rohbau und Einfamilienhaus

Achtung Bauträger! Café-Restaurant mit Kegelbahn, OG für Wohnungen oder Fremdenzimmer und Einfamilienhaus
Ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück 6.008m² inkl. Küche, Kegelbahn, Saal für Veranstaltungen und diversen Nebenräume.
Dieses kann mit Wohnungen ausgebaut werde z. B. für jung Familien oder betreutes Wohnen.
Der Innenausbau (Zimmereinteilung) kann nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden; pro Ebene stehen ca. 450 m² Wohnfläche zur Verfügung insgesamt daher im 1. und 2. OG ca. 900 m² Wohnfläche.
Es befindet sich auch ein Einfamilienhaus (BJ 1972) mit ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und Keller neben dem Gasthaus.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Bauklasse 2
Verbauteflächen ca. 40 bis 60 %

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:458.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Waltraud Männersdorfer

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