"Idyllischer Ruhepol mit Haus, Acker, Wiesen und Weiden!"

Ausgestattetes Haus in wundervoller Lage mit großem Garten. Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 1620 m².

Das Grundstück ist aufgeteilt in Baugrund, Acker, Wiesen und Weiden sowie einen separaten ca. 15m² großen Weinkeller.
Der Ausblick auf den wunderschön-gepflegten Garten mit sämtlichen Blumen, Obstbäumen, Sträuchern sowie Weinreben beleben die Sinne und das Wohlbefinden. Das ca. 1920 errichtete Ziegelmassiv-Haus wurde liebevoll gepflegt und ist komplett ausgestattet mit einem großzügigen Bad, ein separates Wc, einem Abstellraum/Speis einer großen Küche mit Sitzecke, einem kleinen Wohnzimmer und ein liebevolles Schlafzimmer.
Eine Einbauküche mit Geräten ist im Preis inbegriffen. PKW Abstellplätze Garten, teils Baugrund - teils Landwirtschaft (muss nicht bewirtschaftet werden).
Bauklasse I + II
Beheizt wird das Haus über die Kondensations-Wandgasheizung (Heizköper).
Mit behutsamen Händen und einem Visionärsherz lässt sich dieses Haus in ein modernes Zuhause verwandeln, ohne dabei seinen charmanten Charakter zu verlieren. Die großzügige Grundfläche bietet Raum für kreative Gartenideen, vielleicht einen blühenden Rückzugsort, der die Jahreszeiten widerspiegelt. Lage Das Haus liegt ca. 15 km von Mistelbach entfernt. Durch die ausgezeichnete Lage, der hervorragenden Infrastruktur und dem umfassenden Freizeitangebot erfreut sich Neusiedl/Zaya, an zunehmender Attraktivität.

Der Garten, der nach Feng-Shui angelegt wurde lässt den Geist zur Ruhe kommen und sorgt für wohlige Stunden für Mensch und Tier!
Insgesamt ist hier reichlich Platz, sich zu entfalten und diverse Formen des Miteinander (ER)Lebens können hier ausgeschöpft werden, auch Selbstversorger kommen hier mit Sicherheit auf ihre Kosten!

Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses idyllische Paradies.

Kaufpreis: € 149.000,--
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Massivbauweise