629.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
796 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
134,00 m²
Grund
796,00 m²
Garten
796,00 m²
Terrasse
12,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
fGEE
2.5
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
4.694,03 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1971

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

629.000

314.500

943.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

314.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

503.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Nettes Haus in guter und ruhiger Lage

In Deutsch-Wagram am Helmahof sucht dieses gepflegte Einfamilienhaus einen neuen Eigentümer.

Das Haus wurde vor einigen Jahren renoviert. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden vor etwa 7 Jahren neu gemacht. Die Gas-Therme ist etwa 3 Jahre alt und auch die dazugehörigen Leitungen sind neu!

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG: Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer,Badezimmer, WC.

KG: Werkstatt, Trockenraum, Heizraum, Partyraum und ein Nebenraum.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88 oder an r.cernohorsky@immo.express.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) 1,1%
Maklerprovision 3% zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten durch Notar

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der Email Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten)
Rechtlicher Hinweis (oder Anmerkung): Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Anzahl Etagen: 1

Ruhige Lage

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2015
Boden: Parkett

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Roland Cernohorsky

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.