Sehr schönes Einfamilienhaus mit 365m2 Grundstücksfläche

167.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
265 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
265 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
265,00 m²
Garten
234,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
267,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
167.000,00 €
Betriebskosten
100,00 €
Preis/m²
1.855,56 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1921
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

167.000

83.500

250.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

83.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

17.000

0

67.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 33.000

0

134.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2273 Hohenau an der March

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus liegt in Hohenau an der March und eignet sich gut für eine 4 köpfige Familie wie auch für ein Pärchen.
Das Haus ist in einem seinen Alter entsprechnenden normalen Zustand -
und verfügt über eine ungedämmt Fassade.
Ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof. Es wird mit Strom geheizt.

Das Haus besteht aus:
  • 1 Küche
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • 1 WC
  • 1 Autoabstellplatz
  • 1 mittel großer Garten
  • 2 Nebenräume (Zubauten)

Kaufpreis VB 167.000,-- Euro so wie alles liegt und steht.

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. Strom und HK ca. 318,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20%UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig
(nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis
zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Anzahl Etagen: 1

Nähe Bahnhof

Verhandlungsbasis (EUR)
Letzte Modernisierung: 1980
Boden: Laminat

Demografie

73%

Anteile
Eigentum

27%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Josef Fuhrmann

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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