"Angekommen - für immer!"
985.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
960 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
960 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
151,39 m²
Grund
960,00 m²
Verbaut
110,49 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
139,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Kosten
Kaufpreis
985.000,00 €
Preis/m²
6.506,37 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1978
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
"Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – Wohnen mit Gartenidylle in Leopoldsdorf!"
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort voller Geborgenheit, Lebensfreude und gemeinsamer Erinnerungen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldsdorf vereint großzügiges Wohnen mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige
Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe des eigenen Rückzugsortes.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Familienleben.
Insgesamt stehen noch weitere fünf Zimmer zur Verfügung – darunter ein besonders großzügiges Zimmer im Obergeschoss mit ca. 31,85 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Master Bedroom, Atelier oder stilvoller Homeoffice-Bereich.
Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz für Groß und Klein.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage für ein Auto ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt.
Die Lage in Leopoldsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Wien – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Ein Haus mit viel Charme, Platz und Lebensqualität – bereit für neue Geschichten und neue Zuhause-Momente.
Wir haben Sie überzeugt?
Das freut uns!
Zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
Der Preis NUR € 985.000,--
Heizkostenangeben leider nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort voller Geborgenheit, Lebensfreude und gemeinsamer Erinnerungen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldsdorf vereint großzügiges Wohnen mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige
Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen, gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden oder einfach die Ruhe des eigenen Rückzugsortes.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und ein harmonisches Familienleben.
Insgesamt stehen noch weitere fünf Zimmer zur Verfügung – darunter ein besonders großzügiges Zimmer im Obergeschoss mit ca. 31,85 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, ob als Master Bedroom, Atelier oder stilvoller Homeoffice-Bereich.
Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein und wird schnell zum persönlichen Lieblingsplatz für Groß und Klein.
Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage für ein Auto ergänzt dieses attraktive Angebot perfekt.
Die Lage in Leopoldsdorf verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Wien – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Ein Haus mit viel Charme, Platz und Lebensqualität – bereit für neue Geschichten und neue Zuhause-Momente.
Wir haben Sie überzeugt?
Das freut uns!
Zögern Sie bitte nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
Der Preis NUR € 985.000,--
Heizkostenangeben leider nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 139.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
Anbieter
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