1.550 €

Miete
Einfamili... Einfamilienhaus
300 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
140,00 m²
Nutzen
165,00 m²
Grund
300,00 m²
Terrasse
37,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
186,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.42
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
1.550,00 €
Kaution
4.650,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1956

Beschreibung

"MietMich!"

"MietMich!"
...ich bin ein ganzes Haus!

Dieses 2016/2017 restaurierte Einfamilienhaus befindet sich in Wiener Neudorf in unmittelbarer Umgebung der Badner Bahn. Die ca. 140m² Wohnfläche erstreckt sich auf Erdgeschoß sowie Obergeschoß und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Erdgeschoß:
Großes Wohn- / Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Wanne, separate Toilette sowie Aufgang in das Obergeschoß

Obergeschoß:
Vorraum, 2 Zimmer, Toilette sowie kleiner Stauraum
Auf dem ca. 300m² Grundstück bestehen Parkmöglichkeiten in oder vor der Garage. Für Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Badner Bahn in Richtung Baden sowie Wien Oper. Die SCS ist in 5 und die Wiener Stadtgrenze in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger.

Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 1.550,--

HWB: 185,8 Klasse E
Heizkosten: keine Angaben verfügbar

Das Haus wird ab 01.07.2022 vergeben! Kaution beträgt 3 MM

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1550
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:186.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Boban Radoicic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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