Einfamilienhaus mit Bergblilck - bietet großes Potential!

239.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
370 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
370 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
120,00 m²
Grund
370,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
215,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
3.08

Kosten

Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.991,67 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

239.000

119.500

358.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

119.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

96.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 48.000

0

191.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2405 Hundsheim

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Wohntraum inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Hundsheim bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus zum Kauf an, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Potential überzeugt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen mit einer Fläche von 120m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es Ihnen genügend Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss hat zwei Eingänge von denen man die möblerte Küche, zwei Zimmer, eine Stube, das WC, das Bad und den Heizungsraum erreicht. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo es 2 Schlafzimmer und ein Büro gibt. Ob als gemütliches Familienheim oder als großzügiges Wohnhaus für Paare und Singles – hier sind Ihren Wohnträumen keine Grenzen gesetzt.

Besonders beeindruckend ist der malerische Bergblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Lassen Sie sich von der wunderschönen Landschaft verzaubern und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur.

Das Haus ist mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Kunststoffboden, Parkett und Teppichboden ausgestattet. Auch eine Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine Busverbindung gegeben und auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit ist dieses Haus ideal für Familien mit kleinen Kindern geeignet.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! - Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu präsentieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Hundsheim ist eine kleine idyllische Gemeinde und liegt ca. 7 km östlich von Hainburg/D. Sie bietet durch ihr Naturschutzgebiet für Wanderer und Spaziergänger Ruhe und Erholsamkeit. Für das leibliche Wohl sorgen ein Gasthaus und ein Heuriger. Für Einkaufsmöglichkeiten steht Ihnen Hainburg/D. mit vielen Einkaufsmärkten und Geschäften zur Verfügung.
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Ulrike NENTWICH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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