ANLAGEOBJEKT! - Preisgesenkt!

249.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
955 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
955 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
102,00 m²
Grund
955,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.745,10 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
Bewohnerin hat lebenslanges unentgeldliches WOHNRECHT

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

249.000

124.500

373.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

100.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

199.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2452 Mannersdorf am Leithagebirge

Beschreibung

Schon jetzt für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen! - Einfamilienhaus mit 955m² Baugrund als Anlageobjekt!

Wir bieten in Sommerein ein komplett unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100m² auf einem 955m² großen Baugrundstück zum Verkauf an.

Das gepflegte Haus wird BEWOHNT verkauft. Die Bewohnerin hat ein kostenloses, lebenslanges Wohnrecht.

Die Wohnfläche ist auf einer Ebene aufgeteilt in:

- zentrale Diele

- Esszimmer mit daneben liegender Küche

- Wohnzimmer mit Ausgang auf dei überdachte Terrasse

- 3 Schlafzimmer

- Duschbad

- extra WC

Das Haus und auch die Terrasse sind komplett unterkellert. Im Keller sind eine Garage für 2 Autos, der Heizraum und diverse Lagerräume untergebracht.

Ausstattung:
Laminat- und Fliesenböden, Mahagonietüren, Holzverbundfenster mit Außenrollo

Heizung:
Gas-Kombitherme für Heizung und Warmwasser

Hinter dem Haus erstreckt sich ein sehr großer Garten, der komplett eingezäunt ist. Die gesamte Grundstücksfläche hat die Widmung Bauland-Wohngebiet.

Eine Besichtigung von dem Haus ist nach Voranmeldung möglich!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.

Brigitte KIRCHMAYER

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