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629.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
680 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
680 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
200,00 m²
Grund
680,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
93,80 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.145,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
2003

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

629.000

314.500

943.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

314.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

63.000

0

252.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 126.000

0

503.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

2465 Höflein

Beschreibung

"Grundbuch statt Sparbuch - Immobilienverkauf mit Wohnrecht!"

Anlegerobjekt - befristetes Wohnrecht

Sie können jetzt dieses sehr gepflegte Haus in toller Lage zu einem verringerten Preis kaufen und ca Ende 2029 dann selber nutzen oder vermieten. Die jetzigen Eigentümer behalten ein befristetes Wohnrecht für dieses Objekt. Dies wird vertraglich geregelt und notariell beurkundet.

Ein befristetes Wohnrecht bedeutet, dass eine bestimmte Person dazu berechtigt ist, auf dem Grundstück samt Haus, für die befristete Zeit zu wohnen. Der Eigentümer hegt und pflegt die Liegenschaft weiterhin.

Bei näherem Interesse können gerne Unterlagen im Detail angefordert werden.
AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN!

Der Preis NUR € 629.000,--* Dieses Objekt hat ein eingetragenes Wohnrecht, welches beim Preis berücksichtigt wurde!

* Verkehrswert: 750.000 €
- Wohnrecht: 121.000 € (auf 7 Jahre)
Kaufpreis: 629.000 €
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:93.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

RE/MAX Elite - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Richard. Fetscher, MBA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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