"Jung und Alt unter einem Dach!“
549.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
933 m² Fläche
7 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
933 m²
Fläche
Fläche
7
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
7
Bäder
2
Schlafzimmer
6
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
180,00 m²
Nutzen
270,00 m²
Grund
933,00 m²
Balkon
17,00 m²
Terrasse
23,00 m²
Energie
Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
190,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Kosten
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.050,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1967
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Renoviertes Ein/Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, 180m² Wohnfläche und 933m² Grundstück!"
Dieses Haus Bj. 1967, wurde 2018 teilsaniert und liegt am Ende einer ruhigen Seitengasse von Ebreichsdorf. Zusätzlich zu 180m² Wohnfläche stehen Ihnen 90m² Keller und ein 933m² großes Grundstück zu Verfügung.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum ca. 4m², Garderoben Raum ca. 4m², Vorraum ca. 11m², Küche mit möglichem Essplatz ca. 18m², Badezimmer ca. 5m², renoviert mit WC und Fenster, Zimmer ca. 18m², Wohnzimmer ca. 28m², mit Ausgang auf die ca. 23m² große südseitige Terrasse.
OG: Abstellraum/Schrankraum ca. 6m², Vorraum ca. 8m², Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 14m², WC, Badezimmer ca. 4m² mit Fenster renoviert, Küche ca. 8m², Wohnzimmer ca. 26m² mit Ausgang auf den ca. 17m² großen Balkon.
Keller: Vorraum ca. 11m², Waschküche ca. 6m², Heizraum ca. 8m², Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 18m², Kellerraum ca. 28m2 mit Ausgang in den Garten.
Das Haus wurde 2018 teilsaniert (Bäder, WCs, Böden teilweise, Fenster teilweise mit 3fach Verglasung, Wände, Terrasse, Keller uvm.), ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf neue Besitzer.
Der Garten hat einen schönen Altbaumbestand, eine ca. 9m² große Gartenhütte und ist mit einer Bewässerungsanlage aus dem eigenen Brunnen ausgestattet.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Volks/Hauptschule, Gymnasium sind im Ortszentrum von Ebreichsdorf und daher leicht zu erreichen.
Auch einige Fitness und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Skater Park, Pump Track, Spielplatz, Tenniscenter usw.)
Außerdem können Sie gleich vor der Haustüre ins Grüne spazieren. (ideal für Hundebesitzer)
Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Bahnhof und die Autobahnauffahrt liegen in der Nähe.
Kaufpreis: € 549.000,- *)
Dieses Haus Bj. 1967, wurde 2018 teilsaniert und liegt am Ende einer ruhigen Seitengasse von Ebreichsdorf. Zusätzlich zu 180m² Wohnfläche stehen Ihnen 90m² Keller und ein 933m² großes Grundstück zu Verfügung.
Raumaufteilung:
EG: Windfang, Vorraum ca. 4m², Garderoben Raum ca. 4m², Vorraum ca. 11m², Küche mit möglichem Essplatz ca. 18m², Badezimmer ca. 5m², renoviert mit WC und Fenster, Zimmer ca. 18m², Wohnzimmer ca. 28m², mit Ausgang auf die ca. 23m² große südseitige Terrasse.
OG: Abstellraum/Schrankraum ca. 6m², Vorraum ca. 8m², Zimmer ca. 14m², Zimmer ca. 14m², WC, Badezimmer ca. 4m² mit Fenster renoviert, Küche ca. 8m², Wohnzimmer ca. 26m² mit Ausgang auf den ca. 17m² großen Balkon.
Keller: Vorraum ca. 11m², Waschküche ca. 6m², Heizraum ca. 8m², Kellerraum ca. 9m², Kellerraum ca. 18m², Kellerraum ca. 28m2 mit Ausgang in den Garten.
Das Haus wurde 2018 teilsaniert (Bäder, WCs, Böden teilweise, Fenster teilweise mit 3fach Verglasung, Wände, Terrasse, Keller uvm.), ist in einem gepflegten Zustand und wartet auf neue Besitzer.
Der Garten hat einen schönen Altbaumbestand, eine ca. 9m² große Gartenhütte und ist mit einer Bewässerungsanlage aus dem eigenen Brunnen ausgestattet.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Volks/Hauptschule, Gymnasium sind im Ortszentrum von Ebreichsdorf und daher leicht zu erreichen.
Auch einige Fitness und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Skater Park, Pump Track, Spielplatz, Tenniscenter usw.)
Außerdem können Sie gleich vor der Haustüre ins Grüne spazieren. (ideal für Hundebesitzer)
Öffentliche Verkehrsmittel Bus, Bahnhof und die Autobahnauffahrt liegen in der Nähe.
Kaufpreis: € 549.000,- *)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 190.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | F |
Anbieter
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