"HOME Sweet HOME!"
432.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
514 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
514 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Stellplätze
2
Flächen
Wohnen
139,00 m²
Grund
514,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
65,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.75
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
3.107,91 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
2009
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"HOME Sweet HOME!"
Absolute Ruhelage und nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!
Auf einem ca. 514 m² großen, sonnigen Grundstück steht ein fast fertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde um 2009 in Leichtbauweise erbaut worden. Ein paar Räume (z.B. das Bad im OG) benötigen noch den finalen Handgriff. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe befeuert. Der bestehende Kaminanschluß würde die Fußbodenheizung gerne unterstützen.
Fakten:
EG:
Diele ca. 7,21 m²
Küche ca. 8,30 m²
Badezimmer/WC ca. 4,50 m²
Garderobe ca. 1,84 m²
AR unter Stiege ca. 1,50 m²
Waschraum ca. 11,18 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 31,60 m²
Wintergarten ca. 8,70 m²
OG:
Galerie ca. 7,50 m²
Badezimmer ca. 10,90 m²
Schrankraum ca. 7,90 m²
Schlafzimmer ca. 11,10 m² mit Zugang zum
Luftraum und Steg ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 11,20 m²
Schlafzimmer ca. 12,20 m²
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Alle geläufigen Nahversorger befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km in Pottendorf
oder in Ebenfurth. Kinderbetreuung sowie Schulen sind ebenfalls in diesen Nachbargemeinden zu finden. Ein ausführliches Lageprofil sende ich Ihnen gerne zu.
Richtpreis: € 432.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Bauweise: Fertigteile
Absolute Ruhelage und nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze!
Auf einem ca. 514 m² großen, sonnigen Grundstück steht ein fast fertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde um 2009 in Leichtbauweise erbaut worden. Ein paar Räume (z.B. das Bad im OG) benötigen noch den finalen Handgriff. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe befeuert. Der bestehende Kaminanschluß würde die Fußbodenheizung gerne unterstützen.
Fakten:
EG:
Diele ca. 7,21 m²
Küche ca. 8,30 m²
Badezimmer/WC ca. 4,50 m²
Garderobe ca. 1,84 m²
AR unter Stiege ca. 1,50 m²
Waschraum ca. 11,18 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 31,60 m²
Wintergarten ca. 8,70 m²
OG:
Galerie ca. 7,50 m²
Badezimmer ca. 10,90 m²
Schrankraum ca. 7,90 m²
Schlafzimmer ca. 11,10 m² mit Zugang zum
Luftraum und Steg ca. 5,30 m²
Schlafzimmer ca. 11,20 m²
Schlafzimmer ca. 12,20 m²
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Alle geläufigen Nahversorger befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km in Pottendorf
oder in Ebenfurth. Kinderbetreuung sowie Schulen sind ebenfalls in diesen Nachbargemeinden zu finden. Ein ausführliches Lageprofil sende ich Ihnen gerne zu.
Richtpreis: € 432.000,-- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 65.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.75 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Bauweise: Fertigteile
Anbieter
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