Hier haben Sie die Möglichkeit einen barrierefreien Bungalow in sonniger Ruhelage zu erwerben. Das Haus wurde liebevoll gestaltet und verfügt über eine große Terrasse mit Überdachung, sowie einer Bar mit Grillstation und einen beheizbaren Pool mit Liegen.

Raumaufteilung:

• zentraler Eingangsbereich mit Vorraum
• separates WC mit Fenster
• Technikraum mit Waschbereich
• offener Wohn-/ Essbereich mit anschließender Küche und Speis, sowie einem Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse
• zweiter Vorraum mit Garderobe und Trennung durch eine Schiebetüre
• Badezimmer mit Eckbadewanne, barrierefreier Dusche, Waschtisch und Fenster
• Kinderzimmer oder Büro
• Schlafzimmer mit Terrassenausgang

Das Objekt verfügt auch über ein Gartenhaus und zwei KFZ- Abstellplätze am Grundstück, sowie weitere Stellplätze vor dem Haus.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung über ein Gasbrennwertgerät (Leerverrohrung für eine Luftwärmepumpe ist vorhanden)
• Kaminofen
• Leerverrohrung für PV- Anlage
• Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
• beheizbarer Pool
• Bewässerungsanlage
• Outdoor- Katzengehege

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 435.000,--


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Dusche
Badewanne
Abstellraum vorhanden.