"Liebe auf den ersten Blick!"

Gaaden liegt im nördlichen Wienerwald am Fuße des Anningers in einem weiten Talbecken.
Der Ort liegt an der Mödlinger Straße B 11.

Angeboten wird hier ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner und ruhiger Umgebung.
Sie werden diesen sehr gepflegten Bungalow betreten und sich bestimmt sofort verlieben!
Bereits beim Eintreten erwartet Sie ein Anblick, welcher Ihnen sofort ein wohliges Gefühl vermitteln wird.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 123,52 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, zwei Schlafräume, einen verbauten Schrankraum (könnte natürlich auch anders genutzt werden), ein Badezimmer (mit großer Dusche, Toilette und Pidet) und ein Bio-Stüberl mit Infrarot-Kabine, welches vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Das Haus ist außerdem komplett unterkellert.
Hier befinden sich eine Garage mit Platz für 2 PKW´s und einem Werkstadtbereich, drei Lagerräume, ein Hobbyraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Heizraum - Sie haben hier also ausreichend Platz um alles zu verstauen.

Auch der Außenbereich bietet alles was das Herz begehrt – eine schöne, große Terrasse (hier wurde soeben eine ganz neue Pergola errichtet), einen Balkon und viel Grünfläche.
Abgerundet wird der Garten mit einem Pool, welcher im Sommer dazu einlädt, sich an heißen Tagen herrlich abzuküheln und zu entspannen.

Freuen Sie sich bereits jetzt auf den nächsten Sommer, wenn Sie von einem anstrengenden Tag nach Hause kommen und hier wieder Kraft tanken können!

Durch die Bezirkszugehörigkeit ist das tägliche Leben nach Mödling ausgerichtet, obwohl Baden ungefähr gleich weit entfernt liegt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Heim präsentieren zu dürfen!

Kaufpreis: € 797.000,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D