"Landhaus mit Park!"
2.000.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
7.000 m² Fläche
14 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
7.000 m²
Fläche
Fläche
14
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
14
Bäder
3
Schlafzimmer
7
Toiletten
4
Terrassen
1
Stellplätze
2
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert
Flächen
Wohnen
470,00 m²
Grund
7.000,00 m²
Terrasse
52,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
82,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.23
Klasse fGEE
C
Kosten
Kaufpreis
2.000.000,00 €
Preis/m²
4.255,32 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1980
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
"Wohnen im Park mit Blick zum Schneeberg!"
Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch Großzügigkeit in jedem Detail.
Angefangen von der Zufahrt durch den eigenen Park bis zur Lage, ist hier alles besonders.
Großzügige, licht-durchflutete hohe Räume mit Ausblicken in den Park, repräsentative und abgetrennte private Bereiche bieten alles, was Sie suchen.
Auf ca. 7.000m² Grund finden Sie ca. 470m² Wohnfläche, die durch den Ausbau des Dachbodens noch um fast 200m² erweitert werden könnte.
Das ganze Grundstück ist Bauland, es gibt im Park also noch reichlich Platz, um sich den einen oder anderen Traum zu erfüllen.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
Wohnbereich ca. 115 m² (Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten)
4 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Küche mit Brotbackofen
2 Bäder
Sauna
1 Gäste WC
Dachgeschoss (derzeit ausgebauter Teil)
Wohnküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Waschküche
Keller:
Garage
12 Kellerräume
WC
Bewilligung für den Zubau einer weiteren Garage liegt vor.
Im Haus gibt es einen Lift, der vor Inbetriebnahme gewartet werden und eine Notrufleitung erhalten muss.
Das Haus kann entweder mit Gas oder mit Holz beheizt werden. Beide Anlagen sind gut in Schuss und in Betrieb.
Der Park wurde liebevoll gestaltet und hat mittlerweile einen schönen Altbaumbestand.
Sehr gerne geben wir auf Anfrage weitere Details bekannt und würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.
Der Preis NUR € 2.000.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 400.000,--/monatlich € 8.000,--
Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Massivbauweise
Diese außergewöhnliche Liegenschaft besticht durch Großzügigkeit in jedem Detail.
Angefangen von der Zufahrt durch den eigenen Park bis zur Lage, ist hier alles besonders.
Großzügige, licht-durchflutete hohe Räume mit Ausblicken in den Park, repräsentative und abgetrennte private Bereiche bieten alles, was Sie suchen.
Auf ca. 7.000m² Grund finden Sie ca. 470m² Wohnfläche, die durch den Ausbau des Dachbodens noch um fast 200m² erweitert werden könnte.
Das ganze Grundstück ist Bauland, es gibt im Park also noch reichlich Platz, um sich den einen oder anderen Traum zu erfüllen.
"Aufteilung:"
Erdgeschoss:
Wohnbereich ca. 115 m² (Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten)
4 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
Küche mit Brotbackofen
2 Bäder
Sauna
1 Gäste WC
Dachgeschoss (derzeit ausgebauter Teil)
Wohnküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer
Waschküche
Keller:
Garage
12 Kellerräume
WC
Bewilligung für den Zubau einer weiteren Garage liegt vor.
Im Haus gibt es einen Lift, der vor Inbetriebnahme gewartet werden und eine Notrufleitung erhalten muss.
Das Haus kann entweder mit Gas oder mit Holz beheizt werden. Beide Anlagen sind gut in Schuss und in Betrieb.
Der Park wurde liebevoll gestaltet und hat mittlerweile einen schönen Altbaumbestand.
Sehr gerne geben wir auf Anfrage weitere Details bekannt und würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.
Der Preis NUR € 2.000.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 400.000,--/monatlich € 8.000,--
Sehr gerne stellen wir den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der Sie tatkräftig dabei unterstützt, Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 82.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.23 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Massivbauweise
Anbieter
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