In herrlicher Grünruhelage direkt am Wienerwald erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ideal für Familien, die naturnah leben und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf punktet mit bester Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Wienerwaldbad befinden sich in kurzer Entfernung. Die ruhige, südwestlich ausgerichtete Lage am Waldrand garantiert höchste Lebensqualität – mit direktem Zugang zu Wanderwegen und Natur.

Auf ca. 128 m² Wohnfläche bietet das Haus alles, was das Familienleben angenehm macht:

• Offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und sonnigem Zugang zur Terrasse

• Lichtdurchflutete Küche mit Bar zum Wohnbereich

• 3 Schlafzimmer, großzügiges Familienbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

• Vollkeller mit Sauna, Bar, Technikraum und Lager

• Gepflegter Garten mit überdachtem Pool

• Große Terrasse mit gemauertem Grillkamin & elektrischer Markise

• Gartenhütte

• Doppelgarage + zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Haus

• Baufertigstellung 1995

• Zentralheizung (Gas-Kombitherme), Kaminofen im Wohnzimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <3.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap