EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER UND BELIEBTER LAGE
580.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.240 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.240 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
5
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
151,00 m²
Nutzen
298,00 m²
Grund
1.240,00 m²
Terrasse
6,62 m²
Energie
Heizwärmebedarf
217,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.48
Kosten
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
3.841,06 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1974
Beziehbar ab
Nach Vereinbarung
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER UND GUTER LAGE
BESCHREIBUNG: Bungalow in Ziegelmassivbauweise mit 3cm Wärmeschutzfassade, Aluminiumfester, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden; Zentralheizung mittels Gas und Festbrennstoffen;
Eine grundlegende Modernisierung des Hauses ist erforderlich. Energiekennzahlen: HWB 217; fGEE 2,48
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohndiele-Essbereich mit anschließender, überdachter SÜDTERRASSE, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC.
TEILKELLER: 3 Kellerräume, Heizraum, Garage.
GARAGEN - 3 STK.: Separate Doppelgarage plus zusätzlich 1 Garagenplatz im Kellergeschoss.
GARTEN: Leichte Neigung, Swimmingpool mit Überdachung vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener-Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Telefon,- Kabelsignalanschluss möglich.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW, Bauklasse 1, offene Bebauung, MBF, maximal 2-Wohneinheiten.
LAGE: Sehr beliebte und gesuchte Südlage, sonnig, Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig erreichbar. ca.16 KM (ca. 12 Fahrminuten) vom Auhofcenter und ca. 18 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Massivbauweise
BESCHREIBUNG: Bungalow in Ziegelmassivbauweise mit 3cm Wärmeschutzfassade, Aluminiumfester, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden; Zentralheizung mittels Gas und Festbrennstoffen;
Eine grundlegende Modernisierung des Hauses ist erforderlich. Energiekennzahlen: HWB 217; fGEE 2,48
ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohndiele-Essbereich mit anschließender, überdachter SÜDTERRASSE, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC.
TEILKELLER: 3 Kellerräume, Heizraum, Garage.
GARAGEN - 3 STK.: Separate Doppelgarage plus zusätzlich 1 Garagenplatz im Kellergeschoss.
GARTEN: Leichte Neigung, Swimmingpool mit Überdachung vorhanden.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser (Wiener-Hochquellwasserleitung), Kanal, Strom, Gas angeschlossen, Telefon,- Kabelsignalanschluss möglich.
WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW, Bauklasse 1, offene Bebauung, MBF, maximal 2-Wohneinheiten.
LAGE: Sehr beliebte und gesuchte Südlage, sonnig, Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig erreichbar. ca.16 KM (ca. 12 Fahrminuten) vom Auhofcenter und ca. 18 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER telefonisch unter 0664-515 84 95, oder per E-Mail: r.meier@immobilien-moertl.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 217.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.48 |
Massivbauweise
Anbieter
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