Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
399.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
454 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
454 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
149,00 m²
Grund
454,00 m²
Garten
250,00 m²
Terrasse
30,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
88,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.850,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Eckdaten
Baujahr
1975
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Wunderschön saniertes Haus bestehend aus 2 Wohneinheiten in St. Pölten-Süd
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dusche
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Laminat
Dieses wunderschön sanierte Haus besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten und eignet sich neben der Eigennutzung auch perfekt zur Vermietung als Anlage- oder Vorsorgeobjekt.
Auch die Kurzzeitvermietung etwa über Airbnb ist rechtlich möglich!
Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die hochwertige Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei erworben werden.
Das Haus gliedert sich in 2 Wohneinheiten mit einer Große von 55 und 85 Quadratmetern.
Zusätzlich ist noch ein ca. 50 qm große Keller vorhanden. Neben der Gartenterrasse ist als besonderes Highlight noch die ca. 15 Quadratmeter große Dachterrasse zu erwähnen.
Im gepflegten Garten befindet sich eine Werkstätte, die auch als Garage verwendet werden kann.
Für weitere Fragen zu diesem schönen Wohnhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.
Ihr Peter Hehal
Infos zum Haus:
Haus in Massivbauweise bestehend aus 2 Wohneinheiten:
Whg 1
Wohnfläche: 55 m²
Raumprogramm: Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer, Dachterrasse
Whg 2
Wohnfläche: 85m²
Raumprogramm: großes Wohn- und Esszimmer mit möblierter Einbauküche, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum, Badezimmer, Gartenterrasse
Extras: ca. 50 qm Keller
Dachterrasse
Werkstätte oder Garage
Grundstück:
Fläche: 454 m²
Widmung: Bauland Wohngebiet 2 WE
Bebauungsdichte: 40%
Bebauung: offene Bebauung
Kaufpreis: 399.000,-
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr,
sowie Kosten für Ihren Notar
Provision: 3% zzgl. ges. MwSt.
Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
Wiener Straße 148
3100 St. Pölten
.
.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Dusche
Letzte Modernisierung: 2017
Boden: Laminat
Anbieter
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