360.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
450 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Grund
450,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
89,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
3 % zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1925

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

360.000

180.000

540.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

180.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

144.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

288.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Generalsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage!

Generalsaniertes Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage

Die Wohnfläche von ca. 120m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Große Garderobe, Vorraum, möblierte Küche, Dusche, WC, 2 Zimmer
Das EG ist barrierefrei gestaltet.
OG: 2 Schlafzimmer und Zugang in den Dachboden
Keller
Die Grundstücksgröße ist ca. 450m²:
Terrasse Große Gartenhütte bzw. Werkstatt
Eigentum Stellplatz direkt vor dem Haus: 1 Fahrzeug
Das Haus wurde ab 2011 auf baulichen und technischen Topzustand gebracht.
Der Garten mit Terrasse ist pflegeleicht angelegt.
Ideal für Personen die Infrastruktur und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Nähe schätzen.
Das Ärztezentrum und die Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt.
Schwimmbad und Radwege unmittelbar vor der Haustür.
Die Fußgängerzone von Melk erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß!

Gesamtkaufpreis € 360.000,--
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Anzahl Etagen: 2
Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

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