Einfamilienhaus auf Pachtgrund in ruhiger Lage

320.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.100 m² Fläche
Einfamilienhaus
Kauf
1.100 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
110,00 m²
Grund
1.100,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
109,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.909,09 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

320.000

160.000

480.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

160.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3426 Muckendorf an der Donau

Beschreibung

Einfamilienhaus auf Eckpachtgrundstück für Naturliebhaber in ruhiger Lage mit ca. 110m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen und romantischem Garten mit Pool, Poolhaus und Fischteich. Das Haus wird möbliert übergeben, inklusive Werkstatt und Gartengeräte. Im Untergeschoß befindet sich Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer , Dusche und WC, Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und Balkon. Beheizt wird mit Gas.
Eine großzügige Garage und ein Carport steht zur Verfügung.

Kaufpreis: € 320.000,

Nebenkosten:
Jährliche Pacht zur Zeit: € 2662,-
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
3% + Ust. vom Kaufpreis Maklerkosten
ca.1,5% + Ust beim Vertragserrichter der Immo Express

Anfragen ausnahmslos per Mail oder 0664 4011290 Frau Fuchs
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anbieter

Immoexpress KG

Franz Zalesak

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