220.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
335 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Grund
335,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
385,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1890

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

220.000

110.000

330.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

110.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

176.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Generalsaniertes kleines Ferienhaus in der Kellergasse

Kleines Ferienhaus in ruhiger Kellergasse

Das Haus unterteilt sich in
Vorraum, Bad, WC,
große Küche mit Essbereich,
Wohnzimmer und einem
Schlafzimmer!
Das Haus wurde erst vor kurzem generalsaniert:
Neues Dach, Fenster, Eingangstüre, Verputz, Elekroinstalation, Böden und Fiesen, Wärmedämmung außen,
bis auf das WC und Bad und die Innentüren - wird aber gerade fertiggestellt!

Beheizt werden die Räume mit einem Pelletsofen.

Gleich neben dem Gebäude befindet sich der Eingang in den alten Weinkeller.
Gegenüber befindet sich eine 125m² große Scheune die zum Haus gehört.

Das Einfamillienhaus liegt zwischen den Gemeinden Kirchberg am Wagram und Großriedenthal im Bezirk Tulln und liegt ideal für Ausflugsfahrten ins nördliche Weinviertel, Waldviertel oder an die Donau.
Nach Wien sind es nur ca. 40 Minuten und nach Krems ca. 25 Autominuten!

Kaufpreis: € 220.000,--

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Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Massivbauweise

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Christian Pichler

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