/ HISTORISCHES HAUS mit SCHÖNEM INNENHOF und WEINKELLER unterhalb von Schloss Maissau

529.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
380 m² Fläche
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
380 m²
Fläche
8
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
8
Bäder
2
Toiletten
2
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
220,00 m²
Grund
380,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
149,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.2
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
2.404,55 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

529.000

264.500

793.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

264.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

53.000

0

212.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 106.000

0

423.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3712 Maissau

Beschreibung

AUF ANFRAGE senden wir einen 360-GRAD-RUNDGANG durch das Gebäude zu!

Historisches Haus mit schönem Innenhof und Weinkeller am Kirchenplatz in Maissau. Platzreserve im nicht ausgebauten Dachboden sowie hofseitigem Nebengebäude vorhanden. Das Gebäude ist sehr gepflegt, ein neues Heizungssystem von Vaillant (Gas) mit 300 Liter Speicher wurde 2016 eingebaut. Kachelofen im Unterschosss sowie Kamin im Obergeschoss vorhanden.

Eckdaten:
- sehr gepflegt > bezugsfertiger Zustand
- schöner Innenhof mit Nebengebäude
- Heizungssystem von Vaillant (2016 neu eingebaut), Gas-Zentralheizung mit 300 Liter Speicher
- Kachelofen und Kamin vorhanden
- teilweise Kastenfenster, teilweise Kunststofffenster
- Weinkeller
- schöne Lage am Kirchenplatz in Maissau (unterhalb vom Schloss)

Größe Grundstück: 380 m2
Größe Haus: 220 m2

Kaufpreis: EUR 529.000,--
Vermittlungshonorar: EUR 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Maissau
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Dielen

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Joseph Gasteiger-Rabenstein

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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