Rundgang

185.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
1.115 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
202,00 m²
Grund
1.115,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
103,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
915,84 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

185.000

92.500

277.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Immo-Live VERKAUF - Einfamilienhaus in 3920 Groß Gerungs

Verkauf einer Immobilie im digitalen Angebotsverfahren-immo-live:

Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.

Der Startpreis beträgt EUR 185.000,00.

Laufzeit:
START: Montag, 29. April 2022, 09.00 Uhr
ENDE: Sonntag, 22. Mai 2022, 16.00 Uhr

Der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben Sie die laufende aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Objektbeschreibung:

Eine Immobilie aus dem Jahre 1961, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Siedlungslage von Groß Gerungs. Das Haus wurde im Jahr 1961, mit der Flächenwidmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.115 m² errichtet. Das Grundstück bietet auch ausreichend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus, welches durch die hintere Zufahrtsstraße ideal zu erreichen wäre.

Der Haupteingang der Liegenschaft liegt auf Straßenebene bzw. mit dem Keller und den Wirtschaftsräumen. Über den Gang erreicht man den zentralen Stiegenaufgang wo man die Wohnräumlichkeiten im Erdgeschoss erreicht.

Das Erdgeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 132 m² Nutzfläche auf. Auf dieser Ebene befindet sich der zentrale Flur mit zwei Zimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche mit anschließendem Badezimmer (das Badezimmer ist auch vom Schlafzimmer erreichbar) und WC.

Im Jahr 1997 wurde im Dachgeschoss eine kleine Wohneinheit mit ca. 55 m² Nutzfläche geschaffen. Diese setzt sich aus einer zentralen Diele, einem großen Schlaf- und Wohnzimmer, dem Bad inkl. WC und einem Abstellraum zusammen.

Das Haus verfügt über einen (Hinter)Ausgang von der Küche aus, welcher direkt in den Garten führt. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies und Freizeitaktivitäten im Freien.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2569228?accessKey=62ef
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Anzahl Etagen: 3

Ruhige Siedlungslage mit Garten
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Zwettl

Christian Fröschl

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.