319.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
2.476 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
288,00 m²
Grund
2.476,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
319.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

319.000

159.500

478.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

22.330

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

255.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sehr schönes Haus mit großem Grund

Großzügiges und elegantes Landhaus!

Auf einer Gesamtgrundfläche von 2.476m² befindet sich dieses elegante Anwesen.

Die Wohnfläche von ca. 288m² teilt sich wie folgt auf:

EG: verbaute, helle Küche mit Essplatz
Wohnzimmer
Esszimmer
Büro
Tageslichtbad

OG: 2 Zimmer
begehbare Garderobe, Fitnessraum und Hobbyraum
Bad und WC

Weiters steht noch ein Carport zur Verfügung.

Der sonnig, gepflegte Garten mit Altbaumbestand bietet genug Platz zum Erholen, Grillen etc. und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.

Durch Kirchberg am Walde führt der Regions-Radweg Wasserlandschaft. Weiters gibt es auch einen Anschluss an die Radwege Thayatalweg, Brandlkramerweg und Kuenringerweg.

Entfernungen:
Schrems: 9 km
Gmünd: 10 km
Zwettl: 17 km
Waidhofen/Th.: 19 km


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Klemens Kofler

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