129.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
154 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
1

Flächen

Wohnen
146,00 m²
Grund
154,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
256,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.94
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
129.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

129.000

64.500

193.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

9.030

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

64.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

52.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 26.000

0

103.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Geräumiges Haus mit mehreren Geschossen

In der Bezirksstadt Gmünd kann nunmehr ein mehrgeschossiges Haus, das seinen neuen Eigentümern viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten offeriert, gekauft werden.

Das Haus verfügt derzeit über nachstehende Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich (mit Abgang zum Keller), Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum (mit Aufgang zum OG und Abgang zum Einstellraum), WC.
OG: Vorraum (mit Ausgang zum Balkon), zentraler Gang (mit Aufgang zum DG), WC, Bad (Wanne), 4 Zimmer.
DG: Gang, 2 Zimmer.

Bei der Treppe vom EG zum OG ist ein Treppenlift vorhanden.

Im Keller des Hauses sind ein Lagerraum (mit Waschgelegenheit), der Tank- und Heizraum sowie ein gemütliches Stüberl vorhanden.

Vom Haus sind fußläufig sowohl der Stadtplatz als auch der umgebende Naherholungsraum Blockheide, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt, erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Anbieter

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ronald Diwoky

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