Haus in Alleinlage mit Wald im Naturgebiet
129.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
6.847 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
6.847 m²
Fläche
Fläche
6
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
6
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
5
Flächen
Wohnen
137,00 m²
Nutzen
146,00 m²
Grund
6.847,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
361,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.86
Kosten
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
941,61 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1929
Beziehbar ab
nach KV-Termin
Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Idyllisches Refugium in Alleinlage – Haus im Moorgebiet mit großem Grundstück
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1929 liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in ein naturbelassenes Moorgebiet und umgeben von Wald. Perfekt für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre und Erholung suchen.
Die Immobilie überzeugt mit ihrem historischen Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ausgebaute Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Diele.
Highlights:
• ca. 6.847 m² Grundstück
• absolute Alleinlage
• Naturbach (Quelle)
• Stadel/Wirtschaftsgebäude
• ausgebautes Obergeschoss
Der Energieausweis vom 18.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 361 kWh/m²a, fGEE 3,86.
Betriebskosten: ca. EUR 60,-/Monat
Ein seltenes Angebot für Individualisten mit Blick für besondere Lagen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 15 oder per E- Mail christian.gaffl@planethome.at zur Verfügung.
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Anzahl Etagen: 1
Die waldreiche Gegend südlich des Nebelsteins ist als Erholungsgebiet (Natur und Wandern) bekannt. Am Fuße des Nebelsteins gelegen, bietet der Ort direkten Zugang zu zahlreichen Waldwegen (Panoramaweg) sowie zum Hirschenstein als Aussichtspunkt.
Entfernungen:
• Kurzentrum Moorbad Harbach: ca. 3 km
• Stadt Weitra: ca. 14 km
• Freistadt: ca. 52 km
• Gmünd: ca. 23 km
• St. Pölten: ca. 117 km
• Wien: ca. 162 km
• Kristallium: ca. 2,2 km
• Arztpraxis: ca. 4,8 km
• Volksschule Moorbad: ca. 5 km
• Mittelschule Weitra: ca. 13 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 13 km
• Stierhübelteich: ca. 23 km
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2005
Massivbauweise
Provisionspflichtig.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1929 liegt in absoluter Ruhelage, eingebettet in ein naturbelassenes Moorgebiet und umgeben von Wald. Perfekt für Naturliebhaber und alle, die Privatsphäre und Erholung suchen.
Die Immobilie überzeugt mit ihrem historischen Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ausgebaute Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und eine gemütliche Diele.
Highlights:
• ca. 6.847 m² Grundstück
• absolute Alleinlage
• Naturbach (Quelle)
• Stadel/Wirtschaftsgebäude
• ausgebautes Obergeschoss
Der Energieausweis vom 18.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 361 kWh/m²a, fGEE 3,86.
Betriebskosten: ca. EUR 60,-/Monat
Ein seltenes Angebot für Individualisten mit Blick für besondere Lagen.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 15 oder per E- Mail christian.gaffl@planethome.at zur Verfügung.
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Anzahl Etagen: 1
Die waldreiche Gegend südlich des Nebelsteins ist als Erholungsgebiet (Natur und Wandern) bekannt. Am Fuße des Nebelsteins gelegen, bietet der Ort direkten Zugang zu zahlreichen Waldwegen (Panoramaweg) sowie zum Hirschenstein als Aussichtspunkt.
Entfernungen:
• Kurzentrum Moorbad Harbach: ca. 3 km
• Stadt Weitra: ca. 14 km
• Freistadt: ca. 52 km
• Gmünd: ca. 23 km
• St. Pölten: ca. 117 km
• Wien: ca. 162 km
• Kristallium: ca. 2,2 km
• Arztpraxis: ca. 4,8 km
• Volksschule Moorbad: ca. 5 km
• Mittelschule Weitra: ca. 13 km
• Einkaufsmöglichkeiten: ca. 13 km
• Stierhübelteich: ca. 23 km
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2005
Massivbauweise
Provisionspflichtig.
Anbieter
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