FROSCHKÖNIG – Ein- bis Zweifamilienhaus mit Märchengarten in Ebelsberg
390.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
638 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
638 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
2
Schlafzimmer
2
Toiletten
2
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert
Flächen
Wohnen
133,84 m²
Nutzen
195,84 m²
Grund
638,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Kosten
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.913,93 €
Heizkosten
190,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1968
Beziehbar ab
Juli 2026
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Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten und ein Garten mit besonderem Charakter: Dieses Haus aus dem Jahr 1968 bietet rund 134 m² Wohnfläche und ist als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar – ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Die geschützte, überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Blick auf das kleine Biotop zu genießen. Der großzügige Garten in SW-Ausrichtung schafft Raum für Erholung, Spiel und neue Gestaltungsideen.
• Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 638 m² Grundstück mit Terrasse & märchenhaftem Garten
• Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Wintergarten, Kachelofen & Tischherd
• Garage mit integrierter Werkstatt (Werkzeug inkludiert)
Die große Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Heizsystem
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Laminat
Die geschützte, überdachte Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende mit Blick auf das kleine Biotop zu genießen. Der großzügige Garten in SW-Ausrichtung schafft Raum für Erholung, Spiel und neue Gestaltungsideen.
• Ca. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• 638 m² Grundstück mit Terrasse & märchenhaftem Garten
• Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus
• Wintergarten, Kachelofen & Tischherd
• Garage mit integrierter Werkstatt (Werkzeug inkludiert)
Die große Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Ausstattungskategorie: STANDARD
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Mit Dachboden
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: Heizsystem
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Teppich
Boden: Laminat
Anbieter
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