NARZISSE – Einfamilienhaus mit Garten & Charakter in Pichling

443.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
640 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
640 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
118,75 m²
Nutzen
196,75 m²
Grund
640,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
443.000,00 €
Preis/m²
3.730,53 €
Heizkosten
199,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1954
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

443.000

222.000

665.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

222.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

44.000

0

177.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

354.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4030 Linz

Beschreibung

Barfuß im Garten, Kinderlachen im Hintergrund und die Sonne im Gesicht – so wird der Sommer in diesem Haus für Sie sein.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 wurde laufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen bereits erneuert. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer gefragten Wohnlage.

• Ca. 118,75 m² Wohnfläche zzgl. 28 m² Keller
• Ca. 640 m² Grundstücksfläche
• Großzügiger Wohnbereich, separate Küche, Bad und WC im Erdgeschoss
• Drei gut nutzbare Zimmer im Obergeschoss
• Keller sowie Garage und separate Fahrradgarage
• Garten mit vielseitig nutzbarer Gartenhütte

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren, zusätzlich ist eine Holzheizung in das System integriert, was eine flexible und derzeit kostengünstige Heizform ermöglicht.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und steht ab sofort zur Verfügung.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Mit Dachboden
Dusche
Letzte Modernisierung: Heizung
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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