Altehrwürdiges Häuschen mit kleinem Garten
349.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
191 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
191 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
120,00 m²
Grund
191,00 m²
Garten
59,00 m²
Kosten
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.908,33 €
Provision
3% (excl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1900
Beziehbar ab
auf Anfrage
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Altehrwürdiges Gemäuer - Kleines Reich mit Charme und Seele- samt Garten und Terrasse
Im Herzen des Stadtzentrums Ansfeldens, in ruhiger Seitenstraße mit fantastischer Anbindung an Autobahn und fußläufiger Nähe zu Einkaufsmarkt, Kindergärten und Schulen, finden Sie dieses entzückende und äußerst gut gepflegte Altbau-Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise vor.
Folgende Raumaufteilung dieses gemütlichen 4 Zimmer Eigenheims erwartet Sie und Ihre Liebsten:
EG: 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Küche mit großzügigem Essbereich, 1 bezauberndes Badezimmer mit großem Waschtisch und Badewanne, 1 WC, 1 Abstellraum. OG: 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 1 Kinderzimmer mit Zugang in das 2. Kinderzimmer samt begehbarem Schrank.
Fenster in den Wohn-, Schlafzimmern und Küche 3 fach verglast; beheizt wird mittels Gasheizung; Böden in elegantem Vinyl in Holzoptik sowie hochwertigem Laminat; etwas Stauraum finden Sie auch am Dachboden (Spitzboden/ Kaltdach) vor; erst 2012 wurde das Dach neu eingedeckt und 2016 wurde die Zufahrt erneuert.
Vor dem Gebäude erfreuen Sie sich eines kleinen Gartens samt Gartenlaube und Sonnenterrasse. Alles in Allem ein wahrlich gemütliches Zuhause in einem sehr gepflegten Altbau in ansprechender Ansfeldner Toplage.
Bei Interesse vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier)
Schulen:
Kita, Krabbelstube, VS und NMS in unmittelbarem Umfeld.Höhere Lehranstalten im benachbartem Traun, Ebelsberg oder Linz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt, Bank, Post, Trafik nur 300 m entfernt. Ärztezentrum nur 500 m.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle mit Anbindung nach Linz, Neuhofen oder Traun nur wenige Gehminuten entlegen; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten; Bahnhof Nettingsdorf in 5 Fahrminuten erreichbar.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Anzahl Etagen: 2
Stadtzentrum von Ansfelden, in ruhiger Seitengasse nahe dem ABC Center und Kirche.
Provisionspflichtig.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Anzahl Etagen: 2
Stadtzentrum von Ansfelden, in ruhiger Seitengasse nahe dem ABC Center und Kirche.
Provisionspflichtig.
Anbieter
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