1.000.000 €

Kauf
Eigentums... Eigentumswohnung
323 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
323,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.000.000,00 €
Preis/m²
3.095,98 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.000.000

500.000

1.500.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

500.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

100.000

0

400.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 200.000

0

800.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Kapitalanlage (Investorenpaket) zu verkaufen

Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohungen die als Gesamtpaket verkauft werden. Der Preis von € 1.000.0000,- ist nicht verhandelbar.

Alle Wohnungen sind vermietet. Der Mietertrag beträgt gesamt für alle 4 Wohnungen 2.370,- netto.

Aufgeschlüsselt wie folgt:
Wohnung 1: 90 m² € 536,-
Wohnung 2: 89 m² € 680,-
Wohnung 3: 73 m² € 530,-
Wohnung 4: 70 m² € 622,-

Auf Wunsch kann natürlich das Nutzwertgutachten zugesandt werden.

Da alle Wohnungen vermietet sind, kann eine Besichtigung nur bei wirklich ernshaftem Kaufinteresse unter vorheriger Terminfixierung erfolgen!

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Rudolf Weiss unter der Tel.Nr.: 0664 / 875 11 65 oder r.brandtner@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Anzahl Etagen: 4

fix fix (EUR)

Anbieter

Immoexpress KG - M01095421

Robert Brandtner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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