RELAX – großzügig wohnen mit Indoorpool & Wellnessbereich in Eggendorf

350.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.053 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.053 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
3
Toiletten
2
Balkone
2
Terrassen
2

Flächen

Wohnen
250,00 m²
Grund
1.053,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
191,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.09
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1979
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

4622 Eggendorf im Traunkreis

Beschreibung

Großzügig, wandelbar und mit viel Potenzial: Diese Immobilie überzeugt mit zahlreichen Highlights – allen voran dem eigenen Indoor-Wellnessbereich und der Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen.

• Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche und möglicher Einliegerwohnung
• Besonderes Highlight: Indoorpool, Whirlpool, Infrarotkabine, Dusche und WC
• Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, zusätzlich Kachelofen
• Garage mit elektrischem Tor, Freiplätze, Einbauküche und ausbaubarer Erdkeller
• Photovoltaik- bzw. Solaranlage zur Stromerzeugung vorhanden

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch viel Raum für neue Ideen.

Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH

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Mit Dachboden
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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