Geschmackvolles Fertighaus mit Gartenoase in Ruhelage

445.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
904 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
904 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
129,50 m²
Grund
904,00 m²
Terrasse
41,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
107,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.75
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
3.436,29 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1990
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

445.000

222.500

667.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

222.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

178.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 89.000

0

356.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4631 Krenglbach

Beschreibung

Willkommen bei diesem wunderschönen Fertighaus in Krenglbach. Das Haus bietet Ihnen eine Fläche von 129,5m² und 4 Zimmer. Es ist gepflegt und verfügt über einen Balkon und eine Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick.

Der gepflegte Garten wird Sie verzaubern - liebevoll angelegt und gepflegt ist der leicht geneigte Gartenbereich eine Wohlfühloase. Die ca. 30 m² große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Das Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, wie Fliesen, Parkett, Elektro, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Dusche und Kabel / Satelliten-TV. Im Erdgeschoß ist der Ess-/Wohnraum offen gestaltet und hell durchflutet. Im Obergeschoß befindet sich eine Galerie und zwei Schlafräume. Beheizt wird das EG durch eine elektrisch gesteuerte Fußbodenheizung bzw. das OG durch kurzfristig aktivierbare Infrarotgeräte. Das Schlafzimmer verfügt sogar über eine Klimaanlage.

Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus erreichen Sie schnell und problemlos Ihr Ziel. In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Wenn Sie nach einem schönen Zuhause in einer tollen Gegend suchen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Erwerben Sie dieses wunderschöne Fertighaus in zum Kaufpreis von 445.000,00 €.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Bauweise: Fertigteile

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Christian Butz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.