Wohnen mit Komfort: Saniertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ausgebautem Dachgeschoss

248.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
620 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
620 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
195,00 m²
Grund
620,00 m²

Kosten

Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
1.271,79 €

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

248.000

124.000

372.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

124.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

99.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 50.000

0

198.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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Lage

Usting, 4720 Pötting

Beschreibung

Einfamilienhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 195 m², inklusive einer angebauten Garage. Baujahr etwa 1950, mit einem Anbau aus den 1970er Jahren und einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsflur, Diele, Badezimmer mit WC, Flur, Abstellraum, Haupt-Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Heizungsraum, Lagerraum für Pellets, insgesamt 156,53 m², sowie ein Wintergarten mit 51,76 m². Im Dachgeschoss befinden sich: Vorraum/Galerie, begehbarer Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum/Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 137,95 m².

Schätzwert: 248.000 EUR
Geringstes Gebot: 124.000 EUR

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!

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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)732 - 28 90 11 oder unter www.zwangsversteigerung.at

Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

123Zwangsversteigerung.at GmbH

Berg

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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