Sacherl in Vöcklamarkt

199.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
3.139 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
3.139 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
4
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Grund
3.139,00 m²
Balkon
8,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
437,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
4.57

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.745,61 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1925
Beziehbar ab
sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4870 Vöcklamarkt

Beschreibung

Sacherl in Vöcklamarkt

Sanierungsbedürftiges Sacherl im Ortsgebiet von Vöcklamarkt.
Das Grundstück teilt sich in 184 m² bebaute Fläche, 1.943 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit einem kleinen Teich und 1.012 m² Wald auf dem angrenzenden Hang.

Auf dem 3.139m² großen Grundstück liegt dieses in die Jahre gekommene Wohnhaus mit einem großzügigen Wirtschaftstrakt.

Die Zentralheizung wurde erst vor wenigen Jahren installiert.

Beheizt mit Holz über zwei riesige Pufferspeicher.

Zwei große aber leider etwas feuchte Kellerräume und eine relativ großzügige Wirtschaftsfläche im Obergeschoß bieten Platz für Ihre Aktivitäten.

Zur Lage in Vöcklamarkt:
Einkauf, Ärzte, Bank, Apotheke, Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
Autobahn und Attersee ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:437.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.57

Anbieter

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck - Günther Mamoser

Günther Mamoser

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