WALDNAH - Haus mit großem Grund in idyllischer Lage
278.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
1.042 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
1.042 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Flächen
Wohnen
120,00 m²
Grund
1.042,00 m²
Energie
Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
171,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.92
Klasse fGEE
F
Kosten
Kaufpreis
278.000,00 €
Preis/m²
2.316,67 €
Provision
3% zzgl. 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1954
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus eröffnet Familien die Chance, ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen – in ruhiger, grüner Umgebung und mit eigenem Nutzgrund.
Das Haus wurde 1954 errichtet und präsentiert sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Laufende Maßnahmen sorgen für eine solide Basis, gleichzeitig entspricht die Ausstattung in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Genau darin liegt die Chance: Schritt für Schritt kann hier ein modernes Zuhause entstehen, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.
• Ca. 120 m² Wohnfläche – solide Basis mit gut nutzbarer Raumstruktur
• Großzügiges Grundstück mit 621 m² + 421 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
• Gepflegter Gesamtzustand – mit Renovierungsbedarf und Gestaltungsspielraum
• Garten mit Hütte – ideal für Spiel, Hobby oder Stauraum
• Direkt angrenzender Wald – Natur unmittelbar vor der Haustüre
• Beheizung über Nachtspeicheröfen & Kachelofen
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Mit Dachboden
Badewanne
Letzte Modernisierung: Fassade, Fenster, Heizsystem, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Dielen
Das Haus wurde 1954 errichtet und präsentiert sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Laufende Maßnahmen sorgen für eine solide Basis, gleichzeitig entspricht die Ausstattung in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Genau darin liegt die Chance: Schritt für Schritt kann hier ein modernes Zuhause entstehen, das perfekt auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist.
• Ca. 120 m² Wohnfläche – solide Basis mit gut nutzbarer Raumstruktur
• Großzügiges Grundstück mit 621 m² + 421 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
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Mit Dachboden
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Letzte Modernisierung: Fassade, Fenster, Heizsystem, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Laminat
Boden: Dielen
Anbieter
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