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Einfamilienhaus in 5020 Salzburg

Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!

  • 6 Zimmer

  • 212,50  Wohnfläche

  • 2.900,00 Mietpreis

Einfamilienhaus in 5020 Salzburg

Äußerst geräumiges Stadthaus in begehrter Aussichtslage auf die Stadt Salzburg!

  • 6 Zimmer

  • 212,50  Wohnfläche

  • 2.900,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
212,50  m²
Nutzfläche
246,25  m²
Grundfläche
2.022,00  m²
Gartenfläche
1.884,00  m²
Preise

Mietpreis
2.900,00  €
Betriebskosten
240,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.660,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.660,00  €
Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
3
Parkplätze
2
Baujahr ca.
1934
Heizungsart
Gaskonvektor
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizwärmebedarf
181,00 kWh/m²

Beschreibung


Details zum gemütlichen Einfamilienhaus:

- großer Eingangsbereich mit Lagerraum, Waschküche, 2 Büros und separates WC
- gemütlicher Windfang mit Blick auf die Stadt und in die Bergwelt
- OG mit Küche, separates WC, Esszimmer, Wohnzimmer und gemütlichen Kaminzimmer
- OG, 3 Schlafzimmer mit teilw. Einbaukästen, 2 Badezimmer mit Dusch-/ Wannenbad - beide mit Fenster, separates WC
- große Fenster mit Blick ins Grüne, in die Stadt oder auf die umliegende Bergwelt
- netter Garten mit Terrasse und schönem Baumbestand
- Einzelgarage und Freistellplatz
- Ende einer Sackgasse - absolute Ruhelage
- Bus, Schulen, Einkaufen in wenigen Minuten fußläufig
- Heizung über Gasbrennwertgerät
- 24 m² Terrasse


Verfügbar ab sofort!

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 2.660,-
monatlichen BK ca. € 240,00
Kaution: 3 BMM

Strom, Wasser, Heizung Gartenbetreuung (wenn gewünscht) sind mit den jeweiligen Anbietern direkt abzurechnen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Der zentrale Stadtteil Gnigl punktet vor allem mit seiner modernen Infrastruktur: besonders optimal ist die Verbindung mit der S-Bahn Salzburg, in nur sechs Minuten zum Hauptbahnhof. Kindergarten, Volksschule, Ganztagsbetreuung - alles unter einem Dach im neuen Vereinshaus Gnigl. In nur wenigen Minuten sind Sie am Fuße des Heubergs, welcher Sie mitten ins Grüne versetzt.
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Marlies Muhr Immobilien GmbH

 

 

 

 

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