Wohnjuwel in Stadtnähe - exklusives Eigenheim mit reichlich Freiraum

Das gepflegte Einfamilienhaus gelegen in einer exquisiten, sonnenverwöhnten und ruhigen Lage in Großgmain/Salzburg ist über eine kleine, wenig befahrene Zubringerstraße erreichbar.

Der Empfangsbereich im Erdgeschoss begrüßt mit einer großen Diele mit angrenzendem Abstellraum und Gäste-WC und führt weiter in einen hellen Wohnbereich, der über eine große Fensterfront den Blick in die Natur frei gibt. Das gemütliche Kaminzimmer samt keiner Bibliothek offeriert Rückzugsmöglichkeit, während Esszimmer und Küche zum gesellschaftlichen Austausch einladen. Über die teilweise überdachte Terrasse gelangt man in den Blick Geschützen Garten mit Sicht auf ein herrliches Bergpanorama.
Das Obergeschoss bezaubert mit Masterbedroom und extra Ankleide, einem kleinen Büro und zwei weiteren Zimmern, beliebig nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer.

Das zweite Obergeschoss verfügt über einen weiteren großzügigen Wohnbereich mit Schlaf- und Badezimmer, das ihm den Charakter eines Extraapartments verleiht.
Der geräumige und beheizbare Kellerbereich wartet mit einer Sauna auf und beinhaltet auch die Wirtschaftsräume (Wasch-/ Trockenraum), einen Hobbyraum sowie eine Stube mit Weindepot.

Die sichere Unterbringung des Fuhrparks kann durch Garage, Carport und mehrere Stellplätze im Freien gewährleistet werden.
Ein Schuppen im Garten bietet Platz für Gartengeräte und Terrassenmöbel.
Großgmein punktet als beliebter Kurort mit Nähe zur Stadt Salzburg, bester Infrastruktur und unkomplizierter, rascher Anbindung zum Flughafen Salzburg mittels PKW.
Badespaß in den Sommermonaten verspricht ein in wenigen Minuten fußläufig erreichbares, familienfreundliches Schwimmbad.

Sollte dieses exklusive Objekt in bezaubernder Lage Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 19 16 (Hr. Jannasch)


Schulen:
Kindergarten 550 m entfernt
Volksschule 400 m entfernt


Einkaufsmöglichkeiten:
Für die Lebensmittelversorgung befindet sich ein ADEG Supermarkt in 1 km Entfernung.
Cafe und Bäckerei sind ebebenfalls im Gemeindezentrum vorhanden.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle der Linie 180 ist 400 m entfernt.

Anzahl Etagen: 4

Ruhigen Lage von der Ortsgmeinde Großgmain/Salzburg.
Provisionspflichtig.