Einfamilienhaus im Siedlungsgebiet
249.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
490 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
490 m²
Fläche
Fläche
5
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
2
Stellplätze
1
Flächen
Wohnen
120,00 m²
Grund
490,00 m²
Energie
Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
405,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
6.07
Klasse fGEE
G
Kosten
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.075,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)
Eckdaten
Beziehbar ab
sofort
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte im Alleineigentum eignet sich für 1 bis 2 Familien und befindet sich Nahe dem Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einem ruhigen Siedlungsgebiet ohne Durchzugsverkehr.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 komplett umgebaut (Dachausbau) und danach regelmäßig renoviert und in Stand gehalten.
Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum
OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette
Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss
Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt.
Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert.
Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung.
Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat.
Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Massivbauweise
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen, Apotheke sowie der Bahnhof Mauerkirchen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt wurde Anfang der 50er Jahre errichtet, 1974 komplett umgebaut (Dachausbau) und danach regelmäßig renoviert und in Stand gehalten.
Erdgeschoß: Eingang/Küche mit Essplatz/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Bad/Toilette/Abstellraum
OG: Vorraum/Wohnküche /2 Schlafzimmer/Toilette
Keller: zwei große Kellerräume mit Waschmaschinen Anschluss
Nebengebäude: Garage/Holzlagerplatz / Werkstatt.
Eine Terrasse, ein Balkon und ein großer Garten bieten eine Freizeitoase mit vielen Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Das Objekt verfügt zudem über eine PKW Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Das Haus wird unmöbliert angeboten, es können aber auch vorhandene Möbel übernommen werden. Zwei Küchen sind im Kaufpreis inkludiert.
Geheizt wird mit Gas, Holzöfen in den Küchen sind vorhanden, Wasserversorgung durch Ortswasserleitung.
Die Gemeindeabgaben für Wasser, Kanal und Grundsteuer beliefen sich auf ca. 24,00 € im Monat, die Kosten für Gas im Jahre 2022 lagen bei ca. 65,00€/Monat.
Wichtiger Hinweis: Auf Grund ungenauer Pläne kann die Wohnfläche des Wohnhauses nur geschätzt werden. Gegebenenfalls müsste ein neuer Vermessungsplan erstellt werden. Wir übernehmen diesbezüglich keine Gewähr.
Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen.
Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn +43 664 88541412 c.horn@poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 405.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 6.07 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G |
Massivbauweise
Anbieter
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