Luxus Pur am Mondsee | Haus mit Pool und Garten mit Seezugang!

2.206.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
146 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
146 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
3
Schlafzimmer
4
Toiletten
2
Balkone
1
Terrassen
3
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
145,91 m²
Garten
245,14 m²
Terrasse
71,01 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
2.206.000,00 €
Preis/m²
15.118,91 €

Eckdaten

Baujahr
2024
Beziehbar ab
Q4/2024

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

2.206.000

1.103.000

3.309.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.103.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

221.000

0

882.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 441.000

0

1.765.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Am Ostufer 43, 5311 Innerschwand

Beschreibung

THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint.

Das südseitig ausgerichtete HAUS 5 befindet sich am obersten Punkt des Grundstückes mit Blick auf den See. Die 145,91 m2 Wohnnutzfläche sind aufgeteilt auf zwei Ebenen, das OG mit 68,26 m2 Wohnnutzfläche gliedert sich in ein Masterbedroom samt dazugehörigem Badezimmer, zwei weitere Räume/Schlafzimmer/Büro plus einem weiteren Bad. Dem Haus im südlichen Bereich vorgelagert liegen der Balkon und die Terrasse sowie ein knapp 25 m2 großer Pool.

Im EG befinden sich weitere 77,65 m2 Wohnnutzfläche, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, Duschbereich und WC, ein Büro sowie ein separates WC.

Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!

Wohnungsnummer: 5

In einem Umkreis von ca. 10 km finden sich Kindergärten und Schulen. Der Autobahnanschluss ist in ca. 20 Min gut mit dem Auto erreichbar, von dort aus erreichen Sie in 40 Min Salzburg, 2.5 Std beträgt die Fahrtzeit nach Wien. Das nächstgelegene öffentliche Verkehrsmittel ist die Bushaltestelle "Elisabethallee" der Buslinie 548, 461 und 562 in ca. 7 km Entfernung.

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang.

5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten bieten ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente vor dem malerischen Panorama des Mondsees. Die Ausblicke auf den tiefblauen See, die aufgrund der leichten Hanglage jedem Haus zuteilwerden, lassen den Stress des Alltags im Nu verschwinden. Mit klarer architektonischer Linie und haptischen Holzfassadenelementen bestechen die Wohneinheiten auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Inneren.

+ Vollholzparkettböden
+ Terrassenbelag Lärche
+ Glasgeländer
+ Fenster 3-fach Isolierverglast + Außenraffstores
+ KFZ-Stellplätze

Ausstattungskategorie: GEHOBEN

Nur noch wenige freie Grundstücke entlang des Mondsee-Ufers vereinen den Luxus von See- und Bergblick mit direktem Seezugang. Sieben Dörfer Immobilien freut sich, dieses Projekt nun in erster Reihe anbieten zu dürfen.

Anlegerpreis auf Anfrage (EUR)
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Anbieter

7D Bauträger GmbH

Alissa Zwickelstorfer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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