SEENSUCHT – Ihr Rückzugsort mit Bergpanorama am Wolfgangsee

594.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
699 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
699 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Wohnen
74,77 m²
Grund
699,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
233,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.53
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
7.944,36 €
Heizkosten
70,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

594.000

297.000

891.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

297.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

59.000

0

238.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 119.000

0

475.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

5350 Strobl

Beschreibung

Ankommen und abschalten: Dieses Einfamilienhaus in Strobl versprüht echtes Urlaubsgefühl. Der Blick in die Berge, kombiniert mit der Nähe zum Wolfgangsee, macht jeden Tag besonders. Die Seepromenade liegt nur etwa 1 km entfernt – ideal für eine Radtour zum Wasser und ein Eis mit Blick auf den See.

Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden noch zu klären.

• Ca. 75 m² Wohnfläche – kompakt geplant und vielseitig nutzbar
• Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Terrasse & Balkon – perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin – sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende
• Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
• Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert

Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.

Ausstattungskategorie: STANDARD

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Dusche
Letzte Modernisierung: Fenster, Heizsystem
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Boden: Laminat

Abstellraum vorhanden.

Anbieter

ITH Sonnberger GmbH

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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