SEENSUCHT – Ihr Rückzugsort mit Bergpanorama am Wolfgangsee
594.000 €
Einfamilienhaus
Kauf
699 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
Kauf
699 m²
Fläche
Fläche
4
Zimmer
Zimmer
Ausstattung
Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Balkone
1
Terrassen
1
Flächen
Wohnen
74,77 m²
Grund
699,00 m²
Energie
Heizwärmebedarf
233,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.53
Klasse fGEE
E
Kosten
Kaufpreis
594.000,00 €
Preis/m²
7.944,36 €
Heizkosten
70,00 €
Provision
3% zzgl 20% USt. (inkl. MWSt.)
Eckdaten
Baujahr
1968
Beziehbar ab
nach Vereinbarung
Wohnkredit über €
Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026
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Beschreibung
Ankommen und abschalten: Dieses Einfamilienhaus in Strobl versprüht echtes Urlaubsgefühl. Der Blick in die Berge, kombiniert mit der Nähe zum Wolfgangsee, macht jeden Tag besonders. Die Seepromenade liegt nur etwa 1 km entfernt – ideal für eine Radtour zum Wasser und ein Eis mit Blick auf den See.
Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden noch zu klären.
• Ca. 75 m² Wohnfläche – kompakt geplant und vielseitig nutzbar
• Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Terrasse & Balkon – perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin – sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende
• Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
• Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert
Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Letzte Modernisierung: Fenster, Heizsystem
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden noch zu klären.
• Ca. 75 m² Wohnfläche – kompakt geplant und vielseitig nutzbar
• Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer – flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Terrasse & Balkon – perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten
• Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin – sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende
• Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz – bequemes Parken direkt am Haus
• Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert
Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.
Ausstattungskategorie: STANDARD
Ihr Heim, unser Herzblut – ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
• VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung – prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
• Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben – mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Dusche
Letzte Modernisierung: Fenster, Heizsystem
Massivbauweise
Boden: Fliesen
Boden: Parkett
Boden: Laminat
Abstellraum vorhanden.
Anbieter
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