Das gepflegte Einfamilienhaus in Saalfelden am Steinernen Meer überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer gesamten Nutzfläche von rund 130 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, wodurch eine flexible Nutzung möglich ist. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwischen 2007 und 2010 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Leitungen, Fenster sowie der Innenausbau erneuert, wodurch sich das Haus heute in einem gepflegten Zustand befindet.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Situation auf der Rückseite des Hauses mit freiem Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn.

Anzahl Etagen: 2

Die Immobilie befindet sich in Saalfelden am Steinernen Meer in sonniger Lage mit schönem Bergblick. Das Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grundstück ca. 553 m²
Wohnfläche ca. 220 m²
Nutzfläche ca. 130 m²
10 Zimmer
4 Bäder / 5 WC
Balkon und Terrasse
großer Garten
5 Stellplätze
ausgebauter Keller
2 große Lagerflächen
Sanierung 2007–2010
Heizung: Elektro

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Laminat