1.250.000 €

Kauf
Einfamili... Einfamilienhaus
660 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
220,00 m²
Grund
660,00 m²
Terrasse
15,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
149,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Kaufpreis
1.250.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.250.000

625.000

1.875.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

87.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

625.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

125.000

0

500.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 250.000

0

1.000.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus im schönen Mittelgebirge (Axams)

Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, viel Sonne und traumhafter Bergkulisse

Die Gemeinde Axams zählt mit rund 6.100 Einwohner zur größeren Mittelsgebirgsgemeinde um Innsbruck und weist neben einer Neuen Mittelschule auch andere gängige Bildungseinrichtungen (Elisabethinum, Musikschule etc.) und ein reges Vereins-, Kultur- und Sportleben auf. Besondere Bekanntheit erreichte der Ort durch die Olympiastrecken im Skigebiet Axamer Lizum, das natürlich auch sehr schöne Wandergebiete umfasst.

Im südlichen Teil von Axams, unweit dem Schwimmbad, der Apotheke und den gängigen Supermärkten wurde 1988 ein hübsches Einfamilienhaus in sonniger (ganzjährig) Lage auf rund 660 qm Grund errichtet. Der ungewöhnliche aber praktische Grundriss wurde mit Nord-Süd-Ausrichtung, Keller-, Erd- und Obergeschoß konzipiert und verfügt im OG ebenso wie im EG über eine Küche sowie jeweils sanitäre Einrichtungen. Damit könnte das Haus auch leicht als Zweifamilien-Wohnhaus genützt werden.
An der Nordost-Seite des Gebäudes befindet sich eine Garage und im westlichen Teil eine Zufahrtsmöglichkeit direkt zum Garten an der Südseite bzw. gibt es hier auch die Möglichkeit des Abstellens weiterer KfZ.
Lassen Sie sich begeistern von der Großzügigkeit dieses Hauses, dem hübschen Garten und der tollen Lage!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Anbieter

RE/MAX Conterra Immobilien GmbH

Nadja El Manchi

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