"Charmantes, komplett renoviertes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Bestlage von Telfs

840.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
420 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
420 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
2
Schlafzimmer
4
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
4
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
149,50 m²
Grund
420,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
840.000,00 €
Preis/m²
5.618,73 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2005
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

840.000

420.000

1.260.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

420.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

84.000

0

336.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 168.000

0

672.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

Gertrud-Fusseneggerstraße 7, 6410 Telfs

Beschreibung

Charmantes, vollständig renoviertes Familienhaus in zentraler Ruhelage in Telfs!

Dieses liebevoll und hochwertig renovierte Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage im Herzen von Telfs.
Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus zentraler Infrastruktur und angenehmer Ruhe.
Das Haus überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde großer Wert auf Qualität und zeitgemäßes Wohnen gelegt, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Zufahrt, die sich rund um das Haus erstreckt und mehrere praktische Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bietet – komfortabel und wettergeschützt.

Anzahl Etagen: 3

Top Lage in Telfs – ruhig, sonnig und nur 5 Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Alles für den Alltag direkt vor der Haustür, Privatsphäre und Erholung inklusive!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Dieses Haus bietet große, helle Räume mit einem offenen Stiegenhaus in den oberen Stock, zwei moderne Bäder und einen großzügigen Keller, der auch als Wohnraum genutzt werden kann. Barrierefrei gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Besonders flexibel: Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen platziert werden. Hochwertige Renovierung, stilvolle Details und viel Platz für individuelle Wohnideen machen dieses Zuhause perfekt für Familien und Wohlfühl-Living.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Dusche
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Laminat

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Helmut Soraperra

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