Einfamilienhaus/Bungalow in Ruhelage mit Fernblick

267.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
984 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
984 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
66,00 m²
Grund
984,00 m²
Terrasse
6,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas

Kosten

Kaufpreis
267.000,00 €
Preis/m²
4.045,45 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1963

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

267.000

133.500

400.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

133.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

27.000

0

107.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 53.000

0

214.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7052 Müllendorf

Beschreibung

Das charmante und freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Müllendorf und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Wie auf den Fotos zu erkennen, ist mit einem überschaubaren Aufwand, eine Renovierung/Sanierung möglich, um das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen.

Nahversorger, Schule, Kindergarten sind in der Nähe.
Durch die Autobahnnähe ist man in 30 Minuten in Wien.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Wer Müllendorf noch nicht kennt:
Die Gemeinde Müllendorf im Burgenland liegt nordwestlich von Eisenstadt.
Mit ca. 1400 Bewohnern ist es eine überschaubare Gemeinde.

Als aufstrebende Region mitten im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, Sopron, sowie Eisenstadt sind in Kürze erreichbar.

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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienfachberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich auch sehr über Ihren Anruf.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.


Anzahl Etagen: 1

ruhige Siedlungsrandlage
Garten mit Altbaumbestand
Fernblick

ruhige Siedlungsrandlage
Garten mit Altbaumbestand
Fernblick

Verhandlungsbasis (EUR)
Badewanne
Boden: Laminat

Demografie

80%

Anteile
Eigentum

20%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Steffen Berr

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