Ruhelage mit Blick auf den Neusiedler See

850.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.592 m² Fläche
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.592 m²
Fläche
6
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
2
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
2
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
210,00 m²
Grund
1.592,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
86,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
4.047,62 €
Provision
keine Provision, courtagefrei

Eckdaten

Baujahr
2001
Beziehbar ab
nach Absprache

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

850.000

425.000

1.275.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

425.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

85.000

0

340.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 170.000

0

680.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

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kW/h

Lage

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

Beschreibung

Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick
In 7091 Breitenbrunn
Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2
Eigentum (lastenfrei) - PREIS AUF ANFRAGE (provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer)

6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs
1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht
Wellnessbereich (Sauna)
Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz
Pool
Solaranlage

Anzahl Etagen: 3

erhöhte Ruhelage in 7091 Breitenbrunn
beeindruckender Panoramablick auf den Neusiedler See
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung
Parkett und keramische Beläge
Wandheizung & Fußbodenheizung
Außenjalousien
Wellnessbereich
Kamin
Solaranlage

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Dusche
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Anbieter

ohne-makler.at

Privat von Andreas Hochrainer

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