VERGEBEN – Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick!

125.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
460 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
460 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Stellplätze
1
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
55,00 m²
Grund
460,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen

Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Eckdaten

Baujahr
1934
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

125.000

62.500

187.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

62.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

13.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 25.000

0

100.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7203 Wiesen

Beschreibung

TOP -> schöner Fernblick - Dach ca. 2016 neu gemacht - Fenster ca. 2020 neu gemacht - Pergola ca. 2016 neu gemacht

Dieses Haus liegt auf rund 460m2 Grundfläche und sonniger Lage erhöht in Wiesen und bietet somit einen wunderschönen Ausblick. Das Haus wurde bereits teilrenoviert. (ZB Dach, Fenster,,....). Den Wohnbereich können Sie nach eigenen Wünschen gestalten. Ein Ausbau des Hauses ist möglich, jedoch im Einzelfall je nach Planung mit der Gemeinde zu klären.

Das Wohnhaus betreten Sie über den überdachten Eingang unter der Pergola. Es befinden sich hier die Küche, das Wohnzimmer mit Ausblick, ein Zimmer, sowie das Badezimmer. Im unteren Bereich befindet sich ein Kellerraum.
Die Gartenhütte bietet Ihnen Stauraum. Der Garten ist klein, aber fein (teilweise Hanglage).

Wiesen liegt am Fuß des Rosaliagebirges und hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Nach Mattersburg fahren Sie nur wenige Minuten, zur Autobahnanschlussstelle sind es ca. 6km.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at

Anzahl Etagen: 1

Erhöht mit schöner Aussicht!
Dusche
Boden: Laminat

Demografie

72%

Anteile
Eigentum

28%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Birgit Pinczker

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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