Renoviertes Einfamilienhaus in Ruhelage von Marz

319.990 €

Einfamilienhaus
Kauf
360 m² Fläche
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
360 m²
Fläche
5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
3
Keller
Teilweise Unterkellert

Flächen

Wohnen
114,00 m²
Grund
360,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Kaufpreis
319.990,00 €
Preis/m²
2.806,93 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
Jänner 2023

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

319.990

159.995

479.985

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

159.995

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

32.000

0

128.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 64.000

0

256.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7221 Marz

Beschreibung

Der 360m² große Grund mit renoviertem Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das helle, freundliche Haus befindet sich in der Gemeinde Marz und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.


Infos zur Renovierung:

- neue Fenster (dreifach Verglasung)
- neue Türen
- neue Heizanlage
- neue Fußbodenheizung
- Fassade neu gemalt
- Zimmer ausgemalt

Nahversorger, öffentliche Anbindung, Schule, Kindergarten in der Nähe.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

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Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Liegenschaft!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mst. Steffen Berr
Immobilienfachberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich auch sehr über Ihren Anruf.

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Wer Marz noch nicht kennt:
Die Gemeinde Marz, ungarisch Márcfalva, kroatisch Marca, im Burgenland, liegt südöstlich von Mattersburg.
Mit ca. 2100 Bewohnern ist es eine überschaubare Gemeinde.

Als aufstrebende Region mitten im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Wiener Neustadt, Wien, sowie Eisenstadt sind in Kürze erreichbar.

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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Anzahl Etagen: 1

ruhig
in Sackgasse gelegen

renoviert
ruhig gelegen

Verhandlungsbasis (EUR)
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2019
Boden: Parkett

Demografie

76%

Anteile
Eigentum

24%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH - M01035274

Steffen Berr

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