Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!

1.239 €

Einfamilienhaus
Miete
1.003 m² Fläche
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Miete
1.003 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Schlafzimmer
3
Toiletten
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
98,00 m²
Nutzen
196,00 m²
Grund
1.003,00 m²
Balkon
14,00 m²

Energie

Heizung
Einzelofen
Heizwärmebedarf
135,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
1.59
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.239,00 €
Betriebskosten
339,00 €
MWSt.
81,82 €
Kaution
2.500,00 €

Eckdaten

Baujahr
1968
Beziehbar ab
Juni 2024

Lage

7400 Oberwart

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten in zentraler, dennoch grüner Lage!

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus in Oberwart mit einem großen, eingezäunten Garten, das teilweise in den Jahren 2001 bis 2023 modernisiert wurde. Neu renovierte Fenster, Eingangstüre, Wärmedämmung mit Fassade und Dämmung auf der Decke sowie im Keller, sorgen für zeitgemäßen Komfort. Beheizt wird die Immobilie mit Strom in Kombination mit einem Kachelofen in der Küche.
Dieses Haus bietet die einzigartige Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, grüner Umgebung. Hier können Sie Ihren Traum vom Grillplatz oder einen Spielplatz für die Kinder im eigenen Garten verwirklichen. Die Infrastruktur der Markt- und Schulstadt Oberwart ist bequem zu Fuß erreichbar.
Die Umgebung ist umgeben von Thermen und Golfplätzen, die das ganze Jahr über Entspannung und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Keine Hunde erwünscht.

Mindestbefristung 3 Jahre

Hier noch einige Details:
- Kachelofen in der Küche
- Elektroheizung mit Radiatoren
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/Essküche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- voll unterkellert mit 3 Räumen und einer Garage

Genießen Sie das milde Klima und die Sonnenseite Österreichs!

Die Golf- & Thermenregion Bad Tatzmannsdorf ist in 15 min. mit dem Auto erreichbar.

"Schauen Sie sich das an" Zitat eines berühmten Österreicher
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Massivbauweise

Anbieter

RE/MAX Thermal - Egger Immobilien e. U.

Karin Egger

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