*Ihr Rückzugsort im sonnigen Südburgenland

245.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
1.120 m² Fläche
2 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
1.120 m²
Fläche
2
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
70,00 m²
Grund
1.120,00 m²
Terrasse
16,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
154,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
3.15
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1972
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

245.000

122.500

367.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

122.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

25.000

0

98.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 49.000

0

196.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Hubert-Zumpf-Gasse 8, 7400 Sankt Martin in der Wart

Beschreibung

IHR Ferienhaus inmitten der malerischen Landschaft des sonnigen Südburgenlands

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 2009 um einen Zubau erweitert und laufend saniert, um zusätzlichen Komfort zu bieten.
Das kleine Einfamilienhaus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und ist ideal für Erholungssuchende, die die Natur und Ruhe genießen möchten.

Aufteilung im EG: ca. 70 m²
> Vorraum
> Küche
> Badezimmer mit Dusche
> WC
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer
> Kabinett
> Überdachte Terrasse ca. 16 m²

Der Wohnkeller mit ca. 66 m² bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als Rückzugsort.

Durch die Renovierungen und Modernisierungen in den letzten Jahren ist das Haus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit.
Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung; in einer Sackgasse von St. Martin in der Wart.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Golfen sowie köstliche Schmankerln beim Buschenschänker im Ort.
Sämtliche Infrastruktur finden Sie in Oberwart circa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.


"Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-)

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Anbieter

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Karin Egger

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