Ruhepol am Waldesrand! Panoramablick!

192.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
949 m² Fläche
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
949 m²
Fläche
3
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Stellplätze
2
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
82,06 m²
Nutzen
82,45 m²
Grund
949,00 m²
Terrasse
60,00 m²

Energie

Heizung
Elektroheizung
Heizwärmebedarf
163,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.08

Kosten

Kaufpreis
192.000,00 €
Betriebskosten
23,00 €
Preis/m²
2.339,75 €
Provision
3,00 % (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1971
Beziehbar ab
Sofort

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

192.000

96.000

288.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

96.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

77.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000

0

154.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7533 Ollersdorf im Burgenland

Beschreibung

Entspannung und Privatsphäre fernab vom Alltagslärm sind hier garantiert! Diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienhaus für Erholungssuchende oder als gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzt.

Entschleunigen Sie in Ihrem entzückenden Garten in leichter Hanglage um welchen sich der bereits vorhandene Rasenmähroboter bestens kümmert.

Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick auf die umliegende Landschaft und lassen Sie sich von der zauberhaften Schönheit der Natur inspirieren.

Die drei großzügigen Terrassen laden zum Leben im Freien ein. Entspannen Sie, feiern Sie mit Freunden oder genießen Sie die Sonne - hier finden Sie den idealen Ort dafür.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine eigene Bar und Garage. Zusätzlicher Raum für Ihre Kreativität und gesellige Abende ist somit garantiert!


Der Energieausweis vom 16.04.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 163 kWh/m²a, fGEE 2,08.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 414 35 33 oder per E-Mail cornelia.flunger@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Ollersdorf im Burgenland, eine malerische Gemeinde im östlichen Teil Österreichs, besticht durch ihre idyllische Lage und ihren charmanten ländlichen Charakter.
Die Gemeinde liegt im Bezirk Güssing und ist bekannt für ihre Ruhe und Gelassenheit, die sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Hier können Bewohner die Schönheit der Landschaft bei entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden und sich von der friedlichen Atmosphäre inspirieren lassen.
In der Nähe von Ollersdorf im Burgenland gibt es außerdem mehrere Thermalbäder und Heilthermen, die Entspannung und Erholung bieten.

Trotz seiner ländlichen Lage bietet Ollersdorf eine sehr gute Anbindung an größere Städte wie Güssing und Oberwart, sowie auch an die Autobahn A2, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort vorhanden und bieten eine liebevolle und pädagogisch wertvolle Betreuung für Ihr Kind.
Für ältere Schüler bietet die Neue Mittelschule in Güssing eine umfassende weiterführende Ausbildung. Das Gymnasium in Güssing ist eine Option für Schüler, die eine gymnasiale Ausbildung anstreben.
Diese Einrichtungen bieten eine vielfältige Bildungsumgebung und sind bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Ollersdorf aus erreichbar.
Mit Gäste-WC
Letzte Modernisierung: 2018
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Cornelia Flunger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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