Sehr schönes, gepflegtes und großzügig geschnittenes Haus mit großem Garten und Terrasse

358.000 €

Einfamilienhaus
Kauf
996 m² Fläche
9 Zimmer
Einfamilienhaus
Kauf
996 m²
Fläche
9
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
9
Bäder
2
Schlafzimmer
6
Toiletten
1
Balkone
1
Terrassen
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
136,00 m²
Grund
996,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
266,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2
Klasse fGEE
D

Kosten

Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
2.632,35 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1983
Beziehbar ab
Kaufabwicklung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

358.000

179.000

537.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

179.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

36.000

0

143.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 72.000

0

286.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7540 Güssing

Beschreibung

Schönes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit großem, weitläufigem Garten in einer ruhigen Lage im schönen Südburgenland.

Das Haus hat zwei Etagen, das Erdgeschoss und ein Untergeschoss.

Ins Haus gelangt man außen über kleine Stiegen und links vom Eingang befindet sich ein schöner Balkon.

Das Haus teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Flur, Schlafzimmer, Speisekammer, WC, 3 weitere Zimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse.
Auch von der Terrasse kommt man in den schönen, großen Garten.

Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, es könnte der Bereich sogar als kleine Wohnung genutzt werden und teilt sich wie folgt auf: Flur, Wohnzimmer, 2 weitere Schlaf-bzw. Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zum WC, Heizraum und Garage.

Geheizt wird mittels Öl, Fassungsvermögen des Öltanks beträgt ca.4000 Liter.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Anzahl Etagen: 2

Güssing wird auch die Perle des Südburgenlandes genannt und liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges.

Der Thermenort Stegersbach ist ca.19km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im Ort.

Die Anschlussstelle zur Autobahn A2 Lafnitztal/Oberwart ist ca.30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Doppelt verglaste Holzfenster mit Außenrollos
Garage mit elektrischem Tor
Mit Gäste-WC
Badewanne
Bidet
Massivbauweise

Boden: Parkett

Abstellraum vorhanden.

Demografie

76%

Anteile
Eigentum

23%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Anna-Kristina Rankl

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